锦州二手房

市民为买多层选二手房

【导语】:在最近几年新建的多层住宅,位置都相对比较偏远,所以,想买多层住宅的人们也多数要选择二手房,而且房龄一般也有五六年时间了。

      在高层住宅林立的今天,依然有人对多层住宅情有独钟。最近几年新建的多层住宅却是凤毛麟角,位置也都相对比较偏远,想买多层住宅的人们也多数要选择二手房,而且房龄一般也有五六年时间了。不过为了住上多层住宅,不少人并不在乎这些问题,仍然坚持购买多层住宅。

  有市民坚持买多层住宅

  前段时间,锦州市民白先生刚刚买了一套多层的二手房,换掉了原来的旧楼,他告诉记者,换房时态度非常明确,就是买多层,因为他恐高,从五六楼往下看,都觉得很害怕,要是住十多层、二十多层,就更不敢了。而且他也怕电梯万一坏了,爬楼太费劲,高层的公摊面积也比多层大,就因为这些因素,他一定要买多层住宅。

  采访中记者也了解到,愿意买多层住宅的人也都是出于类似的原因,其实主要还是观念比较传统,他们适应了多层住宅的生活方式,对于高层住宅不熟悉,以中老年人居多,也有一些年轻人愿意买多层住宅。

  多层二手房渐受宠

  由于近几年新建的楼盘中以高层为主,有些楼盘里还会有少数几栋多层住宅,但有的楼盘则全部是高层,人们想买多层也没有机会。所以,那些坚持选择多层住宅的人,就只好购买二手房了。

  另外记者也了解到,因为主城区的土地资源更为稀缺,所以在主城区新建的楼盘基本上都是高层住宅,只有在城市周边一些土地相对较充足的楼盘中,才会有少量的多层住宅。不过由于这些楼盘距离城市主生活区较远,相对来说,各方面不是特别方便,所以即便有多层住宅,也会有不少人不愿意到这样的地方去买房子。正是因为如此,人们选择二手房的可能性也就更大了,业内人士认为,随着城市不断开发,未来二手房源将会更加充足,各种房型也能满足不同人群的需求,二手房市场也将不断扩大。

  不少多层房龄达五六年

  在采访中记者发现,不少所谓的较新的二手房,其实房龄也有三四年以上的时间了,有的甚至超过了五六年。在桥南的几个多层住宅小区,普遍也有五六年的房龄,不过由于楼房比较新,外观也很漂亮,又有不少清水房,所以在二手房市场上,有不少这里的房源,也是比较受人们欢迎的。

  而近两三年中,多层住宅则普遍较少,且多集中在城市周边,毕竟那里的土地开发面积相对较大,适合开发各种形式的房子,而主城区寸土寸金,则以高层住宅为主,想要在这里购买多层的商品房也几乎是不可能的,只能选择二手房,所以,即使一些二手房的房龄已经超过了五六年,但在选择多层的前提下,这样的房龄也就不算长了,应该是比较新的二手房了。

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